楼市调控“组合拳” 效果不仅仅是降价

　　从目前房地产市场运行结果来看，调控“组合拳”已显成效。

　　国家统计局新闻发言人盛来运21日表示，9月份70个大中城市房价环比上涨0.5%，虽然确实出现了环比上涨，但同比涨幅还是比8月份回落了0.2个百分点，房价特别是部分一线城市房价一季度大幅上涨势头得到明显遏制。

　　“我觉得大家谈房地产调控，过多是在关注房地产价格变化，实际上国家采取的房地产调控是一个‘组合拳’。”盛来运说，要全面看待和评价房地产调控效果，而不能单看房价变化。

　　盛来运认为，房地产投资性需求得到了明显遏制，一些城市的销售量下降主要是投资性需求的下降。在供给上，一是由于加大了对囤地行为的控制力度，一些开发商加大了房地产开发投资力度；二是政府为了解决低收入群体住房问题，今年加大了保障房建设力度，投入了大笔资金。今年前三季度全国房屋新开工面积同比增长63.1%，房地产投资增长36.4%。

　　“房地产调控的最终目标就是抑制房地产市场的泡沫化，保证房地产平稳健康发展。”盛来运强调。