上海楼市“限购令”效果如何？限购时间买房否？

　　国庆节长假的最后一天，“沪十二条”登场。其中，“暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房”的“限购令”无疑是最为引人注目的一条。

　　就像所有的调控政策一样，“限购令”也毫无例外地一石激起千层浪，有人叫好，有人质疑。

　　有经历过计划经济的人们迅速联想到“凭票供应”的彩电、猪肉，于是，“房子成为紧俏商品”的声音在网上响起；有原本打算卖房的人开始唱起“惜售”的调子；有准备买房的人打起“假离婚”的算盘；还有原本打算买小户型过渡的人改弦更张，准备一步到位。当然，更多的准备购房者则选择了短期内观望，看看房价走势再做打算。

　　事实上，不仅仅在上海，“限购”一词已经成为中国诸多一线城市近期最受关注的房产关键词。

　　北有北京“限购”后的先冷后热，南有深圳“限购”后的反守为攻，上海的“限购令”效果如何？格外引人关注和期待。

　　无论如何，每个家庭暂时只能新购一套商品房的限制，毫无疑问会使买房的决策变得更加慎重。本报记者兵分多路，沿内环多处看房，一来寻找成熟地带的价格“洼地”，为限购时代的购房者提供参考；二来立此存照，且看包括“限购令”在内的调控政策如何影响未来房价的走向。

　　记者 吴华