二次购普宅契税翻番 北京市各区县开始严格执行(3)

　　中原地产三级市场研究总监张大伟分析认为，新的税收政策执行后，明确打击了投机、投资，使得投机者购房炒作的获利空间再次减小，而且也沉重打击了炒房客对市场逆势回暖的预期。

　　荧灿地产总经理顾辰天认为，契税调整仅仅是二次调控的开始，接下来不排除二手房地区指导价上调，从而杜绝黑白合同，而指导价上调对于购房者来说压力要比契税调整大的多。

　　顾辰天表示，长期来看，市场必将对接二连三的新政有相当长的适应期，在适应期内购房者停止买房计划也必然在情理之中，所以预计直到明年年初，房地产市场将陷入冰点。(记者 张媛 张焱)