广州楼市调控细则已上报 专家分析限购或较温和

　　国家颁布“9·29政策”后,上海、深圳相继出台了楼市调控细则,发出了“限购令”,同为一线城市的广州有何举措?

　　“我们已经研究制定了新的楼市调控细则,上报了市政府,应该很快就出台。”广州市国土房管局相关负责人表示,本次广州酝酿的调控细则当中,就包括传闻已久的“限购令”,相关政策已经做过认真研究。此外,房管部门也已会同金融部门研究落实限制三套房贷措施。

　　该负责人表示,自今年4月国家第一轮调控以来,在广州购房结构中,首次置业比例在增加,而二三套房的比例则有所减少。8、9月是传统销售旺季,一定程度上影响了消费者和企业的市场预期,出现急于入市等情况,本次细则将尽量予以稳定。二是将尽量保护市场平稳运行、健康发展,防止房价大起大落。三是从亚运维稳角度出发,细则会注意化解因刚性政策出台而引发的一些房产纠纷。

　　◆正方

　　楼市过早回暖,限购令正当其时

　　“现在广州的房价还是让很多工薪阶层难以承受,市场上炒楼的人也不少,广州限购令完全符合我们多数市民的需求。”近半年来一直看楼的黎先生表示,4月国家出台新政,没想到调来调去房价还是没降。

　　“最近广州楼市确实过早回暖,甚至有点疯狂,目前广州出台限购令条件已经成熟。”广东中原房地产项目部总经理黄韬认为,现在一线城市大多已出台限购措施,广州不出相应的措施会有压力。但他预测,广州会出比较温和的限购令,像上海那样限制家庭购买一套新房,而不是从总量上限制每户家庭购买的房屋套数。