上海加强楼市调控 不会造成“误伤”

　　坚强的决心科学的调控

　　本报评论员

　　昨天，是国庆长假最后一天，上海市人民政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门 《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。这十二条意见，再次显示了上海坚决落实国务院关于加强房地产调控各项政策措施、维护上海房地产市场健康发展的坚强决心；这十二项措施，顺民意，得民心，维护了大多数市民群众的利益。

　　住房问题关系国计民生，既是经济问题，更是影响社会稳定、人心忧乐的重要民生问题。房价过高、上涨过快，人民群众意见很大、反响强烈，坚决遏制这种势头，维护的是最广大人民群众的整体利益、根本利益，排解的是群众最直接、最现实、最关心的切身之忧。我们要从这样的高度充分认识加强房地产市场调控的必要性和紧迫性，充分认识房价过快上涨的危害性，采取坚决的措施，遏制房价过高、过快上涨，促进民生的改善。

　　房价过高、上涨过快,除了影响社会稳定之外，也十分不利于经济的健康、协调和可持续发展。它不仅增加了金融风险，同时也很不利于经济结构的调整和土地节约集约利用，如不有力遏制，将会致使我们的经济处于抗风险能力大大降低的境地。我们要从坚持科学发展的角度认清其负面影响，坚决遏制房价过高、上涨过快的势头。

　　本市昨天出台的“十二条”意见，不但显示了调控的决心，而且体现出调控的科学性。它针对房地产产业和市场的上游、中游和下游，区别对待，对症下药，既有对投机性举动的抑制，又有对保障性住房建设的推进；既发挥税收在调控中的作用，又进一步对开发经营行为进行规范和对交易秩序加强监管，等等。总之，这样的调控措施，应当是有力、有序、有效和有区别的；这样的“精准调控”,相信能够取得预期效果，又不会造成“误伤”。