广州房价若异常或采取限购措施 限家庭购房套数

　　据中国之声《新闻纵横》报道，“金九银十”，一直是房地产业界赚钱的好日子，然而面对节节攀升的房价，2007年“十一”前有“9.27”房产新政，今年上半年有“4.19”，这次迎国庆又迎来了“9.29”——七部委联合出台多项措施，开始了新一轮房产调控。黄金周前出台楼市调控政策似乎成了房地产业的宿命，更为严厉的房地产调控措施将正式施行。

　　毫无疑问，此轮调控的重头戏仍然是收紧信贷。新政要求各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。这两条原本在"新国十条"中只要求房价过高城市有选择性的实行，但现在已经变成对所有地方的“一刀切”政策。

　　对房地产市场的“国庆走向”一线城市已经有所反应：针对9月广州楼市成交量创今年新高，广州市房管局在9月最后一天表示广州房价若异常或将限购，不排除采取限制家庭购房套数、一房一标价等措施，以保持市场平稳、健康发展。

　　记者从有关部门了解到，9月广州住宅新增获量达到17460套：截至9月29日，全市没有出售的房屋量达到了6万多套，预计10月份起广州还有大量的新楼盘继续推出。但在国庆前夕，国家再次出台调控的政策给上涨过快的楼市起到了抑制的作用。记者从广州多家银行了解到，现在不论是谁，一套房已经不能申请到两成首付。

　　业界人士认为，这次政策不但抑制了投资性购房，对首次置业也有一定的限制，防止市民跟风购房，公务员和事业单位的职工也不例外。二套房首付至少要5成，而对三套房则绝对不能放贷，业界人士预计，国庆期间广州楼市火热的势头将悄悄冷静下来，成交会有所萎缩，房价或会保持稳定。广州市国土房管局有关负责人也表示，正密切关注楼市的有关动态，如果发现房价有反弹幅度较大的异常情况，不排除采取限制家庭购房套数，一房一标价等措施，以保证市场平稳健康发展。