青岛公租房租金仅为市场价格—半

　　今年8月，青岛河马石小区首批1345户家庭已经尝鲜公租房，这是省内首个集中建设的公租房项目。据了解，该小区的户型分为一室一厅和两室一厅，面积40—65平方米不等。目前，该地区的市场租金已达到每平方米20元，但作为公租房，承租户每平方米只需交纳11元即可，仅为市场价的一半。

　　烟台市住建局有关负责人告诉记者，公租房所针对的对象是无法享受廉租房待遇，经济能力又不足以购买经适房的城市“夹心层”群体。但是，并非所有的“夹心层”都能如愿住进公租房，比如青岛就设定了严格的申请门槛。根据青岛市《关于公共租赁住房配租管理的意见》，申请者须同时满足4个条件:家庭成员具有市内4区常住户口，其中至少有一人应达到5年以上;人均住房建筑面积10平方米以下;人均月收入介于610元—1277元之间;家庭财产总额在家庭年收入标准上限4倍以下。

　　该负责人还表示，青岛所建的这个公租房小区全部由政府出资兴建，随着公租房的大规模推进，政府不可能一直做主角，仅靠较低的租金收入难以收回成本，而如果没有足够的资金支持，也就无法继续大规模建设公租房。青岛除了全资投建河马石公租房项目，还制定了公租房建设的“配建”制度，配建制度也被一并写入《办法》中，而这也将成为今后全省建设公租房的普遍方式。(记者 苗华茂)