重庆主城楼市迎来金九银十首轮井喷

　　主城楼市迎来金九银十首轮井喷。思源经纪重庆公司提供的最新周报显示，9月20日-26日期间，当周主城区商品房成交7568套，较前一周上升41.25%；成交建筑面积65.92万平方米，较前一周上升33.17%；建面成交均价6408元/平方米，较前一周上升6.45%。

　　随着楼市回暖及秋交会档期的临近，各大企业踊跃出货。上周主城区批准预售80.37万平方米，较前一周上升14.44%。就区域分布看，当周批准预售面积量较大的为南岸区、渝北区和渝中区。

　　上周新增供应总量为39.25万平方米，较前一周下降39.25个百分点；建面供应均价为7319元/平方米，较前一周上升0.07个百分点。拥有3天假期的中秋团圆节，也成为不少房商推货的微型黄金周。上周主城区共计20个住宅项目开盘或加推。新增供应项目中，恒大名都、富力城、万科缇香郡、长安锦绣城等15个都选择在中秋期间开盘。

　　就在上周，渝北区、沙坪坝区和北部新区成交量均在10万平方米以上，成为周成交热点区域，思源市场人士分析认为，刚性需求仍为市场成交的主力。渝北区以1548套、12.86万平方米，荣获当周销冠区域。

　　一边是暖风劲吹，一边是楼市调控悄然加压。9月20日，市国土房管局公布了境外机构和个人在渝购房的政策及流程说明。该文件指出，在重庆市没有设立分支、代表机构的境外机构不得购买商品房。获得《外国人居留许可》累计期限未超过一年的境外个人，不得购买商品房。这一政策显然意在挡住大批外来投机热钱，保障重庆房市的稳步健康发展。记者 肖聆