重庆房交会 刚性需求购房者是主力

　　国内有部分城市房价出现报复性上涨，市民对此甚为不满。因为越来越看不清房价走势，市民对于在房交会上购房的热情又有多高呢？

　　记者从各楼盘的销售现场发现：现场都极为火爆，购房者们都在“抢”房，似乎都急切地希望在秋交会前后买到房……

　　楼盘现场 购房者在“抢”房

　　近日，记者走访了多个楼盘，它们都是在秋交会之前或者在秋交会期间开盘销售的楼盘，而最近只是开始发放购房优惠的VIP卡。但购房者们似乎都害怕买不到房，都在“抢”房。“只要能买到房子就好啦！”在采访中，这是相当一部分购房者的口头禅。

　　9月12日，渝北区龙溪花卉园的思缘·逸家开始发放VIP卡，当天就有950组购房者从凌晨开始排队抢办，“抢光”了开发商准备的所有资料；

　　9月4日，位于大学城的康田·漫城发放VIP卡，仅开头两天就有近400组购房者抢着申办VIP卡；

　　9月4日，位于黄泥塝的上品十六发放VIP卡，仅两天，数百组购房者就“抢”光了准备房源对应VIP卡……

　　据了解，如此“抢房”现象，在重庆楼市可谓屡见不鲜，大家都希望借势秋交会的优惠政策购房。

　　急着买房 刚性需求是主力

　　刚性需求和改善型的购房需求，是当前楼市的主力！据青年社区楼盘上品十六进行的购房者置业调查显示，75%的年轻人买房是为了“结婚”和“自住”。

　　近日，记者在思缘·逸家销售中心采访了20位购房者，其中有18位是刚性需求者，他们要么是因为子女长大了，原来的住房不能满足居住需求而买房；要么是因为为结婚而买房；要么是刚到主城上班需要住所……

　　在某事业单位上班的小吴就是典型结婚买房者。他和女朋友恋爱5年了，因为买房问题他的女朋友已跟他多次吵架，未来的丈母娘已经发话“没有房子就不要结婚”。于是，他请父母和亲朋支持一下，买套房子先把婚结了来。

　　购房仍是保值增值的重要途径

　　“重庆的购房需求一直是大量存在着的，真正的需求，还是和当前的经济背景有关，在目前的经济条件下，购房始终还是一个保值、增值的重要手段。”领域机构副总经理王君分析说，今年4月楼市新政以来，随着一些楼盘随行就市、降价促销，而购房者又觉得价格合适，达到了自己的心理价位，成交量就会慢慢回升。

　　“重庆房价相对不高，这是众所周知的事实。这也为未来的上升留下了巨大空间。”沙坪坝的庞先生说，近两年，这座西部唯一的直辖市正迎来前所未有的利好机遇。中国内陆首个保税港区的设立，与浦东新区、滨海新区齐名的两江新区的成立，还有被国家定位为中国五大中心城市，都注定了重庆城市将迎来巨大发展。由此看来，重庆房价面临着巨大的升值空间。因此，尽管今年以来国家出台了一系列调控政策，抑制房价上涨。但由于目前房价相对不高，市民所购房产在未来蕴藏着巨大的升值潜力。因此，庞先生决定趁着房价还不是太高，及时购房置业。

　　“现实中，由于CPI的上涨，大多数人都不愿把钱存银行。”长期炒股的李女士认为，股市行情不理想，也不愿意购买股票。如此，能够让手里的钱保值增值的，就只有买房了。因此，李女士最近四处寻找增值潜力大的区域，花钱给快20岁的儿子购买房子，未来也可用于投资。