青岛楼市首现“日光盘”仍有多数楼盘卖不动(5)

　　随后记者联系到了该楼盘的开发商。一位工作人员表示，“我们保证所有会员都能买上房子。我们楼盘确实一共有1200多套房，有一百多名的会员现场进行监督，我们保证摇号的过程是绝对公平公开的，19号到24号排名在前900的会员就可以来选房了。金卡和银卡的会员总共有多少名，我这里还没有具体数据的统计，因为等到开盘和选房时会有一部分人来退房，我们这样做是为了保证可以有充足的会员，至于这次排到900名以后的会员，在10月中旬会有五号楼和六号楼开盘，我们会再次进行摇号。我们会保证所有的会员都会有房子。”

　　记者采访了解到，今年4月，国家出台楼市调控新政，叫停房地产开发企业销售过程中的认购、预订、排号 、发放VIP卡等行为，并规定不得举行摇号选房。青岛也跟进了政策，规定今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。

　　可以看出 ，无论是以前的政策还是新政，都明确规定了开盘之前不得收取各种形式的费用，开发区的这家楼盘显然是违规的。

　　青岛一位不愿意透露姓名的业内人士告诉记者，新政以后，楼市受到了影响，为了积累客户，开发商只好铤而走险，给购房者一系列优惠。开发商很高兴，摇号选房楼市多火热！尤其是金九关键时刻，营造出这样火爆的氛围，对于接下来开发二期、三期都有很大帮助。就像开发区的这家楼盘，很多会员都得等下一批房源了。 （记者 李晨）