青岛楼市首现“日光盘”仍有多数楼盘卖不动

　　总房源238套，577名报名者有购房意向；9月24日早上正式开盘，下午3点的时候所有房源已经售完，成了新政后青岛第一家日光盘；合肥路附近的某楼盘从9月开始截至目前竟然签了810套……9月24日，记者采访了解到，还有不到一周的时间金九就要结束了，岛城楼市出现了冰火两重天的局面。虽然个别楼盘还得通过摇号选房，但大多数楼盘成交量仍很差。对此专家表示，金九将尽，开发商若涨价，很可能引发二次调控。

　　A 房源只有238套，577人报名想买

　　“9月22日去市北区一家楼盘看房子，最终价格还没有出来 。虽然没有开盘，但是想买房子的人已经远远比房子的数量多了。当天楼盘进行网上摇号，选出了前300名购房者，有200多名购房者排在后面，基本没机会选房子了。”9月22日，在市南区工作的巩先生告诉记者，“本来我计划在这家楼盘买一套，首付款都准备好了，没想到开盘之前就有这么多客户了。看来是没机会买了，不行只能看周边二手房了。”

　　9月24日上午，该楼盘正式开盘。上午的时候，前300名购房者按顺序进行选房，而总房源只有238套。一上午下来，房源只剩下了20套左右。下午3点的时候，记者了解到，该楼盘剩下的房源也销售完毕，成了名副其实的日光盘。总共有577名购房者想买房子，但最后有300多名没能如愿。据了解，该楼盘开盘起价每平方米13000块左右，低于之前坊间传言15000元的价格。

　　“现在楼盘周边区域的二手房也过了万元大关，有的好房源甚至到了 1.2万元。新楼盘的开盘起价1.3万元，还带着精装修，这么看，价格并不高，总体属于平价开盘。”岛城业内人士林宪周介绍说，前段时间，无论是低价开盘的李沧宝龙广场，还是和达和城，都没有出现开盘当天一售而空的情况。