西安房价“一价清”遭遇“软执行”

　　“我们处于临战状态。”西安市价格监督检查局局长李平运这样形容监管房地产价格“一价清”，“我们正当作一场战役来打。”

　　这项涉及民生的举措受到社会普遍好评，但这场在一些房产开发商和政府监管部门之间的拉锯战，意料之中地“很艰巨”。始于今年7月的专项治理“战役”，至今仍在逐步推进。

　　“一价清”遭遇“软执行”

　　西安市的“一价清”政策是从2007年12月1日起实施的。政策规定，开发商必须将工程建设中已代垫支付的天然气安装工料费、有线电视安装工料费等，一并计入销售价格，购房者在支付了购房款后，不再另行支付这些费用。

　　政策遭遇了开发商们的“软执行”。家住西安市康桥边的院子小区的孟先生2009年签了购房合同，今年上半年收房时，仍被告知要交天然气初装费和有线电视安装费等共计2126元，不交不许拿新房钥匙。通过业主群，他和一些业主找房地产商协商，却遭到百般推脱。“政府明明有令在先，开发商怎么可以这么明目张胆地不执行？”

　　据了解，在西安市多处新竣工楼盘中，“不交‘两费’不许拿钥匙”的潜规则仍在悄然流行。今年7月初，西安市物价局重拳出击，召开商品房销售“一价清”价格政策通报会，并通过媒体公布了“12358”举报电话。短短三天内，就接到群众相关举报投诉124起，涉及全市46个楼盘。

　　“政策是政策，明文规定的东西不一定都要执行吧。西安有近千家开发商，怎么监管？”一家房产开发商承认，“当时我们不理解，也不够重视。”

　　西安市北二环金源皇家园林小区有千余名业主涉及“一价清”问题。业主们拿着政策与开发商协商退费事宜，一个副总态度强硬，甚至引发了业主群体举报。