部分外资行消费贷“曲线”变房贷

　　“无抵押、无担保，轻松获贷50万元。”一些外资银行颇为红火的“个人信用贷款”项目成了不少购房人的“曲线融资”来源。在某外企市场部工作的宋先生表示，自己最近看上了一套小户型，但由于已有过两次购房贷款记录，按规定不能获得第三套房贷，这笔高达50万元的信用贷款正好能帮他解“燃眉之急”。

　　记者暗访数家外资银行了解到，尽管监管部门明令规定，属于消费贷款性质的个人信用贷款不得用于购房，但为了吸引贷款客户，一些银行工作人员还是为贷款人大开“方便之门”。

　　-为揽贷款

　　银行竟“支招”找发票

　　记者了解到，目前各家银行都是以贷款人提交消费发票的方式来“验证”贷款去向。“按照相关监管规定，个人信用贷款仅能用作装修、旅游、购买商品等消费用途，不得用于买房、股票等权益性投资。”花旗银行客服人员告诉记者。

　　但某港资银行客服专员私下表示，实际上监管部门对发票的审核并不严格，其中仍有不少“空子”可钻。他甚至向客户“支招”表示：“您可以从亲戚朋友那里找来装修、旅游等大宗消费的发票，改一改名字就可以。手写的发票我们都可以接受，弄到并不难。”据该客户专员表示，自从房贷政策收紧之后，前来找他办理个人信用贷款的客户迅速增多。“这一个月我就接了十几起，贷款金额都在20万元以上。”

　　据市银监局相关负责人表示，包括外资银行在内的本市各家银行都须严格执行各项房贷政策，不得将一般消费类贷款作为“变相”房贷发放。但记者走访获悉，各家银行的“官方”说法都明确表示个人信用贷款仅供消费用途，贷款人必须定期提供发票以证明贷款用途。而一些经办人员则暗中向客户许诺：“只要您能弄来发票，贷款作什么用都可以。”

　　-低利率信用贷款成

　　炒房客“大馅饼”

　　眼下正打算购房的陈先生告诉记者，他虽然买的是第二套房，可以走正规途径获得银行房贷，但由于个人信用贷款利率优惠，他也正在打这一途径的主意。

　　记者了解到，在目前开设个人信用贷款的外资银行中，贷款条件较为“优惠”的基准利率可降至8折甚至更低。而如果消费者向银行申请第二套房贷，利率最低也要达到基准利率的1.1倍。尽管与正常房贷相比，个人信用贷款的金额较少，贷款期限也相对较短。但在花旗、渣打等部分外资银行，贷款上限可达50万元，最长可以贷四年，还是能够满足一部分贷款人的购房需求。