重庆：25栋公租房即将装修 最早下月可接受申请(3)

　　2.申请公租房有哪些程序？

　　登录市公租房网站或直接到住房保障机构公布的申请点申请→将纸质材料提交市住房保障机构指定的受理点→市住房保障机构委托的单位完成初审→市住房保障机构完成复审→市住房保障机构进行公示→摇号配租→发放配租确认通知书→发出入住通知→签订公租房租赁合同。

　　3.对公租房租赁有何规定？

　　公租房每次合同期限最长为5年。承租人租赁合同期满，应退出公租房；需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

　　承租人租赁5年期满，也可申请购买居住的公租房。售价以综合造价为基准，由市物价部门会同市财政、市住房保障等研究确定，定期向社会公布。购买公租房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。购房人的具体条件和购买办法将另行制定。

　　4.对租住公租房有何要求？

　　承租人应当按时交纳政府规定的公租房租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视、物业服务等费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。

　　是啥模样

　　公租房

　　有学校商场超市 住起好方便

　　公租房到底啥模样？让我们去“民心佳园”里的样板间一探究竟吧：

　　这里规划了50多栋楼，最低的18层，最高30层。户型从30平方米的一室一厅，到80平方米的两室一厅不等。每一户除了卫生间、厨房、客厅、卧室等基本功能一应俱全外，还刷了墙、铺了瓷砖，简单装修了一下。入住前，房客再购置一些简单的家具，就能安居了。

　　“那种31平方米的，不仅刚毕业的大学生能住，连新婚的小夫妻也够了。”7月30日，来渝调研的住房与城乡建设部副部长齐骥参观完这里的样板房，感叹连连。

　　更安逸的是，今后，公租房里的每5户居民，配有一个停车位。在容积率只有3.5~4.0的小区里，1/3都是绿地，闲下来的时候，居民还能在小区里的羽毛球场、乒乓球场、篮球场等场所活动活动。

　　走出小区，学校、百货商场、大型连锁超市更是一个都不会少。值得一提的是，目前开工的6个公租房项目都布局在轨道交通沿线，公交车就在小区附近甚至门口停靠。“这里所有的配套设施，有些高档楼盘可能都不会全部拥有，但公租房却统统实现。”市国土房管局负责人说。

　　如何管理

　　公租房

　　公租房管理局是专职“管家”

　　除了好得令人咋舌的配套设施，重庆的公租房更有一整套先进的管理措施。

　　7月1日起，《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》开始实施，这种管理办法在全国还是第一家。