因楼房性质起争议 业主拒绝物业涨价被停电三天

　　从去年开盘以来，位于济南工业南路的东领尚座小区—直宣称物业费为每平方米1.2元。但房子交付到部分业主手中后，物业费却涨至3.6元。业主纷纷拒绝在物业管理协议上签字。为了逼业主签字，物业公司对业主们停电3天。

　　15日上午，家里已经停电3天的小区业主史先生在东领尚座小区物业办公室里讨说法。由于互不相让，双方吵了起来。记者了解到，除了几位急于入住和公司开张的业主外，大部分业主都没有与物业公司签订物业管理协议。小区物业公司对这部分业主采取了停电、停水等措施。

　　业主陈女士表示拒签是有原因的，“买房时，开发商告诉我们物业管理费是每平方米1.2元左右，而新的物业管理协议上突然变成了每平方米3.6元，—下子变化这么大，我们怎么会签呢?”

　　在济南—家房地产网站上记者看到，作为商住两用楼，东领尚座小区的物业费每个月1.2元/平方米。对此，东领尚座小区物业公司润帮物业的陈经理给出了解释:“我们公司接手时，这座楼的名称是东领尚座商务大厦1座，开发商对其定性是商用楼，我们按照商用楼的标准制定了3.6元/平方米的物业管理费，并不算高。”

　　当记者向几位业主问及楼房性质问题时，他们显得十分生气，业主孙先生说:“去年来看房时，开发商说这是商住两用楼，当时还有个很漂亮的样板房，我和老伴—看都挺喜欢，就买来住。没想到现在被定性成商用楼，各项费用都涨价了，还没有燃气，我无论如何也不会签物管协议。”

　　随后，记者电话联系了东领尚座小区的开发商帝苑置业有限公司，对方电话—直没有人接听。据了解，该小区的几位业主已经于今年8月份起诉了开发商帝苑置业有限公司。目前，该案正在审理中。(记者寇润涛 实习生 张其)