房价下降预期变强,不少购房人信心大涨,不仅组团与开发商“杀价”,有的还喊出“无折扣不买房”。“无折扣不买房”由搜房网友发起,发起人觉得随着楼市调控的深入,不少房企的经营现金流不足,这或将导致金九银十开发商大量打折促销。亿房、新浪等几家网站,还调查了购房人期待的降价幅度,少则10%—15%,多则30%—50%,有的直呼“回到2009年初”。
销售压力下,一些楼盘也主动迎合购房人。汉口三阳金城,一度对看房网友推出“8折后每平方米再减200元”的优惠看房活动,相当于打了7.9折。武昌南湖的卡迪亚公馆,对网友也打过9折。
在楼价高涨的2007年,有很多网友呼吁“大家都不买房”,甚至有购房者发出了“不买房运动”倡议,形成了长时间观望氛围。结果,2008年全国房价大跌。这一次,购房人显得更理性一些,一些购房者表示不指望房价大跌,只要开发商拿出“诚意”,会考虑出手。
中兴地产总经理陈海峰认为,目前房价将降未降,引发购房者观望氛围加浓,开发商降价只有一步到位,才能真正“以价换量”,拉动销量。(楚天都市报 记者苏永华 实习生石教炼 巩玥)
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