房产商争抢商业地产 专家:地产业最高领域在商业

　　中新网杭州9月12日电(汪恩民 林海燕)“商业领域的开发是整个地产行业的最高领域。”中国市场研究院副院长兼秘书长、浙江省市场开发中心主任吕振华今天在第六届中国(浙江)商业地产高峰论坛上表示，谁能占领商业地产的制高点，谁就是整个地产行业的领袖。

　　在房产新政下，越来越多的房产商开始把目光投向了商业地产，中国商业地产发展势头强劲。此次论坛的主题是“现代商贸——城市发展的引擎”，以促进浙江省商业地产开发水平的快速提升为出发点，国内知名政策和行业研究专家共聚一堂，共同商讨商业地产行业的前沿动态与经营之道，对推动中国城市发展起到积极的作用。

　　“一个城市有没有竞争力，它的繁荣程度在很大程度上是依托于商贸业的发展和繁荣的程度。”国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲对商贸业的重要性给予了极高的评价。“义乌这个地方由于商贸业的发展，带动了当地的金融、会展、房地产等的迅速发展，所以对改变一个城市结构发挥了非常大的作用。所以我们有理由说现代商贸业的确是一个城市发展的重要引擎。”

　　据不完全的统计，浙商投资开办的省外专业市场目前有2千多家，从事经营的商务已经突破了100万户，从白手起家到投资几亿甚至几十亿办市场，从最小的几十户的市场，到现在上千亩甚至有5千多亩的专业市场群。

　　“这些省外专业市场在发展中借鉴了浙江市场发展的成功经验，突出了自身的亮点，展示了浙江市场顽强的生命力与竞争力，也促进了浙江产品在省外的销售。”中国市场研究院常务副院长、浙江省市场协会会长徐志祥表示，“许多浙商还在各地投资建设了城市的综合体，现代商业中心和大型的商贸城，积极探索商业地产与我国国情相结合的道路，为商业地产的发展作出了重要的贡献。”

　　“商业领域的开发是整个地产行业的最高境界，最高领域，谁能占领商业地产的制高点，谁就是整个地产行业的领袖。”中国市场研究院副院长兼秘书长、浙江省市场开发中心主任吕振华在分析中国商业地产良好形势时谈及，“浙江乃至于全国很多企业家，特别是房地产企业家，当他完成了原始积累以后，在从事一般的房地产开发同时必须随着经济和社会的发展要展露到最高的商业地产领域的开发。”

　　据悉，本次论坛的参加者除了浙江省内的各房产商外，还有不少是来自上海、江苏、广州的房产商，这也表明了房地产商对商业地产行业的关注度颇高。(完)