河北燕郊等地收紧房贷政策 楼盘价格明显下调

　　据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，针对外地人炒房抬高房价，河北燕郊、香河、廊坊等地实行更为严厉的限制政策。

　　河北省于7月开始悄然收紧房贷政策。除了首付要求五成或六成之外，利率也提高至基准利率的1.1倍。中原地产市场总监张大伟告诉记者，政策一出台，楼盘价格明显下调。“今年年初时燕郊新盘均价在万元左右，现在基本已跌到了7000元左右，下跌幅度达到了三成。”

　　据了解，不仅仅是燕郊，河北香河、廊坊、固安等地对外地人购房都已经开始施行这项堪称迄今最为严厉的限制政策。

　　中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇认为，河北的做法符合国家楼市调控政策。“河北省出台这个政策，其实它就是要强调住房优先要保证自住型或者消费型，抑制投机性和投资性住房。北京到燕郊买房的大多是第二套第三套，带有投资性的比例是比较高的。”

　　郭田勇表示，在新政实施后，全国房价狂涨势头已经受到初步遏制。虽然目前央行还没有调整基准利率，但河北燕郊等地的严厉房贷政策已经成为现实。燕郊很可能成为其他城市效仿的对象。未来一段时间，购房优惠利率退出应该成为常态。记者费磊