渝打响处理闲置土地第一枪 兰家巷进行"第四嫁"(2)

　　处理闲置土地第一枪

　　童理看见的拍卖公告是9月6日发布的。重庆联合产权交易所称，定于2010年10月12日10:00对重庆市渝中区兰家巷、五一路交汇处地块土地使用权进行公开拍卖。

　　公告显示，拍卖保留价为10687.31万元。需要的拆迁补偿安置资金为31000万元、拆迁过渡费等义务的专项资金1000万元,这就意味着“迎娶”兰家巷的公司至少得准备4.2亿元的真金白银。

　　在此次公告前，3月、8月，兰家巷分别以“拍卖”和“闲置土地黑名单”2则新闻成为坊间谈资。

　　今年8月，国土资源部“闲置土地黑名单”出台，名单中，兰家巷地块的编号为567号，合同编号为渝地合变(2001)(中区)第18号。

　　根据这份名单，2001年8月7日，“重庆优霸房地产”签订了这份土地合同，并约定在2个月后，即当年10月7日开工建设，于2005年1月31日完成所有建设。

　　苦等已10年的兰家巷居民并未等来拆迁安置，随后，该项目又搁置5年，直到今年。

　　记者查询到，这是闲置土地名单公布后，重庆出现的第一例闲置土地处理案例。

　　已“悔婚”3次

　　载着484户居民的兰家巷，曾经沧桑3嫁，并有一次改嫁未遂经历。

　　兰家巷项目的“第一嫁”在1992年。彼时，市中区房屋开发建设公司取得了该项目的选址和审批手续。这一嫁就是9年，其间只开花不结果。

　　2001年，兰家巷项目“改嫁”，这次的“夫君”是重庆优霸房地产开发有限公司(以下简称“重庆优霸地产”)，一嫁又是9年。因为该公司资金、规划调整等原因，一直未实施拆迁房屋安置。由于迟迟不入“洞房”，开工日期遥遥无期，2009年5月，渝中区“四久”办成立工作处置组，准备对该项目进行司法处置。

　　2010年3月11日，有着优厚“嫁妆”的兰家巷无奈进行“第三嫁”， 但算下来5.6亿的高嫁娶条件吓跑了不少竞买者，“改嫁”未遂。

　　为此，渝中区“四久”办原则同意重庆优霸房地产开发有限公司继续向拆迁户按时发放过渡费，并尽快筹集资金实施拆迁安置。

　　尽管第三嫁成了“强扭的瓜”，兰家巷与“重庆优霸地产”的婚姻也很快将走到尽头。

　　记者查询到，重庆优霸房地产公司，1993年成立，为中外合资，当时成立主要目的就是为了开发该地块，该地块规划为50余层的高档写字楼，由于资金链断裂以及种种原因，该项目一直没有启动。

　　随后，今年10月12日，兰家巷将从“重庆优霸地产”手上进行“第四嫁”。(记者 马力 实习生 王珏)