广州保障房扣分办法试点 2年扣满20分退租退房(5)

　　扣分制在香港等地收效明显

　　今年1月，广州市住房保障办借鉴香港经验，制定《广州市保障性住房小区管理扣分办法》，并公开征求意见，其中乱吐口香糖和随地吐痰要扣分，并与收回保障房相挂钩引起争议。

　　“扣分办法”5月公布，征求意见稿中争议很大的乱吐口香糖、随地吐痰等项目被删除，扣分办法更温情，也更具人性化，突出了先教育后处罚的特点。该办法宣传3个月后，选取金沙洲社区进行试点。广州大学房地产研究所所长陈琳认为，保障房规模日益扩大，广州适时出台“扣分办法”，初衷是为低收入市民提供一个良好的居住环境。作为全国首个规范保障房小区居住文明的政策，广州探索性的做法，对国内其他越来越多的同类小区的管理，有借鉴与示范作用。

　　扣分制在香港、新加坡等地都有成功的实施先例。香港对不讲卫生的公屋住户实行“清洁扣分制”，随地吐痰、随地大小便、高空掷物、乱扔垃圾等都会被扣分，有3分、5分、7分三级，扣满10分会发出警告信，扣满16分政府将取消租约，收回公屋。

　　驻深圳记者　于明山