广州保障房扣分办法试点 2年扣满20分退租退房(4)

　　“扣分办法”没有歧视穷人

　　保障房管理是个难题，准入把关难，如何让不应继续享受保障的住户及时退出，更是难上加难。目前国内大多数地方的保障房退出机制大多停留在制度层面，《广州市保障性住房小区管理扣分办法》试图破解这一难题，提供可操作性的标准。

　　探索的脚步不会就此停止。据悉，广州市下一步将把保障房欠租、转租、出借等违规行为与城镇居民最低生活费发放挂钩，将所有保障一起捆绑，让人不想、不敢、不能违规。

　　种种探索得到肯定，但在保障房小区设定20分的额度，根据不同的行为进行扣分，一旦扣完就收回住房的规定，依然引起极大争议。

　　分明是歧视穷人，有的网友很气愤。当地有的媒体也发表评论说，保障房扣分制是歧视性双重惩罚。乱丢垃圾等行为并非低收入家庭才有，为什么类似的“扣分办法”仅仅针对保障房小区制定？

　　针对质疑和谴责，保障办作出回应，辩称“扣分办法”没有歧视穷人。当地媒体评论认为，判断是否构成歧视，是看“扣分办法”是否假定穷人在道德上就低下，需要在既有的法律和道德体系之外，搞一个“办法”严加管束，并把对这种“不道德行为”的惩罚，逻辑地等同于对福利资格的消解。

　　公共道德与保障房资格挂钩，是备受非议的又一焦点。保障房是给那些买不起房、住不上房的人提供保障，使得“人人有房住”的梦想早日实现。政府对保障房的监管和指引，应主要体现对住户资格的审查。放任宠物便溺、乱挂衣物，的确是不文明行为，可以教育引导，也可以通过行政处罚来规范。一些人认为，通过道德标准来否认合法的物权，这是不对的。

　　广州市住房保障办杜绝骗购骗租保障房的决心亦受到怀疑。转租经适房的性质恶劣，与宠物随地便溺、高空掷物不可相提并论，在处罚上却面临同样结果——房屋被收回，让人有轻重不分之惑。

　　经适房申购时，不乏有开豪车、戴名表的人参与申购，转租经适房者是否是那些不符合条件购买者所为，别人不得而知。但如此严重违规，发现后一退了之，5年内不得申请保障房，如此处理既谈不上处罚，也毫无新意。有网友建议，应有更严厉的处罚，否则不足以警示后来者。