合肥首套房贷7折优惠渐退潮 部分银行挑客户

　　继三套房、二套房陆续收紧后，对于首套房的贷款，银行也开始“挑”起客户了。记者日前调查发现，合肥市绝大部分银行的首套房7折优惠已经取消。

　　省银监局表示，目前并没有给银行具体的要求，仍按照现行国家政策执行，但银行可以“按照风险评估自行决定调整幅度”，未来也不会有太大变动。

　　首套房贷也要“信用考试”

　　二套房、三套房收紧后，办理首套房贷会有什么苛刻条件？交通银行合肥分行工作人员介绍，“您要办首套房贷的话，需先提供您的基本情况，比如信用记录、收入情况、婚姻状况等，都是银行放贷必要条件。”工商银行合肥分行的工作人员也表示，该行将根据客户的情况进行综合考评，而“考评”的结果不同，能享受到的贷款优惠也会有些不同。“现在是银行在挑客户了”。

　　记者咨询了合肥多家银行后发现，“信用考试”已成为首套房购房者必做的一项“功课”，根据购房者各自的情况不同，银行方面在放贷时也会“区别对待”。

　　大多银行取消7折优惠

　　此前，记者曾咨询一家与光大银行合作的楼盘，销售人员当时称，在光大银行贷款可以享受7折优惠，然而，记者6日致电光大银行合肥分行合作化路支行时，工作人员表示，7折的优惠上星期已经停止，“目前首付三成，贷款是按基准利率来，也就是5.94%，没有其他的优惠了。”

　　“首套房贷款都按基准利率来，没有折扣的。”建设银行合肥分行工作人员语气很坚决地表示，基准利率就是建设银行合肥分行给出的最大“优惠”，并且是在考核客户的综合情况后作出的决定。

　　而工商银行合肥分行个贷部同样表示，放贷前要综合考评客户的资料，贷款按照基准利率，已经没有任何折扣。

　　招商银行合肥分行工作人员介绍，“办房贷不是像买菜一样，也不像买衣服。政策都是国家制定的，各家银行应该都差不多。”

　　采访中，光大银行、建设银行、工商银行三家银行明确表示首套房贷按“按照基准利率来”，其他家银行能拿到的最大优惠也多在85折，而前提是客户的综合情况“良好”。

　　记者在采访中发现了唯一一家表示首套房贷款7折优惠“可以试试”的徽商银行合肥分行，“试试”的条件是首先要在该行拥有一张白金卡。(实习生 史丽 宋菊芳 江淮晨报记者 余佼佼）