武汉首套房贷卡得比北京严 利率普遍7.5折起

　　据多家媒体报道，近日北京8成银行已取消首套房7折利率。记者昨日走访发现，武汉各银行首套房贷款利率优惠卡得更严，仅一家银行对一般购房人提供7折利率，其它银行则只针对少数优质客户。

　　在武昌徐东一家楼盘，售楼部有两家商业银行提供按揭，一银行工作人员称，首套房贷款利率最优惠只能打7.5折。另一家股份制银行表示，首套房利率只能打8.5折。

　　记者了解到，目前客户购买90平方米以下的首套住房时，首付最低仍只要2成，但利率优惠已普遍上调至7.5折—8.5折。走访中，仅有兴业银行首套房利率折扣最低可打7折，但也不是所有人都能通过，客户必须首付3成，成功与否视客户还款能力而定。

　　多家银行房贷人士表示，对首套房利率折扣，楼市新政并未明确界定，只要利率不低于7折就不算违规。他们也注意到，调高利率，虽出于风险控制和提高利润考虑，但也确实会给购房人增加一定负担。

　　武汉首套房贷卡得比北京还“死”，看房人黄先生觉得难以理解。他觉得银行防范风险，应该在卡紧二套房、三套房贷款上下功夫。对此，有银行房贷专员告诉记者，7折也没有完全卡死，能否打折还取决于客户的还款能力，如贵宾客户会更加优惠。

　　银行业内人士提醒，目前同一银行不同的楼盘、同一楼盘的不同银行，执行的房贷利率及对客户的要求都不一样，市民可以先与现场的银行货比三家、讨价还价，节省购房成本。(楚天都市报 记者苏永华 实习生石教炼 巩玥）