京城房贷7折利率已罕见 八五折将成新趋势

　　首次购房者要想享受到国家政策规定的最低7折的优惠已经非常困难。记者昨天从银率网获悉，今年春节以来，各银行对“首套房贷”利率7折的优惠就越收越紧，6月以后整个北京市场只有2家中资和3家外资银行还可以提供这样的优惠幅度。

　　今年3月银率网发布的《2010年2月房贷市场月度分析报告》指出，春节后银行机构再次收紧房贷金融政策，而此次房贷金融政策的收紧主要是针对“首套房”七折优惠利率的调整。银率网2月22日采集的信息表明，北京市场已经有中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行六家银行将首套房的最低优惠利率调整为八五折，广发银行则调整为八折。虽然其他银行还是可以办理“首套房”贷款利率七折优惠，但是与2009年相比，难度有所增加。有的银行表示用户在满足基本贷款条件的同时，还需满足附加条件：如客户必须是银行的贵宾客户、首付比例需要提高等。现阶段贷款利率调整处于过渡期，从各银行的调整结果来看，“首套房”贷款利率八五折将成为新的趋势。

　　今年6月以后，7折优惠就更是难觅踪迹。银率网收集的信息表明，在被涉及的25家银行中，只有邮储银行、北京银行和汇丰、花旗、渣打三家外资银行可以提供贷款利率最低7折的首次购房优惠。交行特定的优质客户也能享受贷款利率下浮30%的优惠。深发展、民生、广发银行、杭州银行和南京银行对首套房贷款利率最低可打8折。其他银行基本都是最低85折，有的甚至一点折扣都没有。(程婕)