武汉多楼盘低价入市 购房人仍不买账

　　“金九”首个周末，武汉10余个楼盘入市试水，老盘降价抢客，新盘低价入市，全摆出以价换量的低姿态。不过，在房价进一步下降的预期下，购房人热情并不高。

　　昨天加推的东西湖美联奥林匹克花园，89平方米—98平方米的热销户型，起价5800元/平方米，算上“1万抵3万”等优惠，均价只有6300元/平方米。而5月份，其推出的精装小户型尚卖7300元/平方米，差价约1000元/平方米。

　　汉阳金龙百灵景都则直接降价，昨天以9折“抄底价”加推3号楼，折后起价为6975元/平方米，优惠让利在7万—15万。按现有房价测算，该楼盘打9折后，相当于每平方米降价800元左右。

　　4日，常青南园等3楼盘联合加推199套婚房，对首次置业最多优惠17万元，打到9.2折。还有一些老盘，频频推出特价房，对登记过的客户“开后门”，偷偷降价千元以上。

　　多个楼盘销售负责人表示，熬过淡季之后，9月份要全力为公司的全年计划拼搏。迫于销售压力，他们希望能低价入市刺激购房人出手。作为试探，目前调价最多的楼盘打9折，或下降1000元/平方米以内。

　　不过在房价试探性降价面前，购房人分成两派：少数急需买房的人见好就收，选择出手；大部分则期待降得更多，仍在观望。

　　武汉房地产市场信息网显示，降价入市已取得一些成效，9月份头几天，楼市日销量有所上升，一般都超过了300套。不过，随着大量楼盘入市，预计还会有更大力度的优惠。(楚天都市报 记者苏永华）