武汉顶级豪宅3万/平方米 分析人士忧推动周边价格

　　下半年开盘热潮中，武汉一批江景豪宅将以超过3万元/平方米的高价，再创住宅价格新高。

　　即将入市的积玉桥万达公馆，宣称将“定义武汉豪宅新标准”。万达公馆共5栋904套，每户面积在230—320平方米，沿长江呈U字型排布，所有房间均享有一线江景，仅园林建设就高达2万元/平方米。目前，该项目价格尚未公布，预计至少在2万元/平方米以上。

　　另一个重头项目，是武汉天地御江苑两栋豪宅，全是一线临江的“楼王”，价格将在3万元/平方米以上，预计10月正式推出。届时将创武汉住宅价格新纪录。金都汉宫江景豪宅、复地东湖国际大户型豪宅，也即将推出。

　　有开发商表示，受楼市调控影响最大的是普通住宅市场，豪宅针对的是高端人群，因价格不是他们考虑的主要因素，受市场影响不大。

　　对此，一些分析人士表示担忧，高价豪宅盘即使销量平平，但会与周边楼盘形成比价效应，直接推动区域价格上涨。(苏永华 石教炼)