深圳保障房建设：制度和进度同样重要(3)

　　深圳市住房和建设局局长 李荣强

　　李荣强：由大的开放商可以去融资，带资来建设，完了后再由政府去回购和分配给保障对象。甚至进行后期管理工作，来探索这样一条路，通过市场、政府两条腿来推动解决。

　　李荣强认为，这样可以整合社会资源和力量，充分发挥市场优势，来缓解政府资金不足，改变保障性住房建设迟缓的局面。李荣强还向记者透露，在保障性住房纳入市场化建设上，深圳最近还将率先在全国推出一种新的房型，安居性商品房。

　　深圳市住房和建设局局长 李荣强

　　李荣强：通过定地价、竞房价、谁的房价低，就由谁来开发，开发完，销售由你来完成，但房价是按照老百姓能承受的价格来定价。

　　今年是深圳成立特区30周年，怎样在未来的发展中留住人才，使深圳发展更上一个台阶，深圳从今年开始，专门设置了人才保障性住房项目。

　　深圳市委书记 王荣

　　王荣：确实我们要考虑到人才的更多集聚，又要解决大家想来但是又来不起。这样一种矛盾所以年来，我们围绕人才的社会成本这个太高，我们出台了若干的政策高端的高层专业人才，应该已经这两年认定的有1600名。那他们都可以享受到另外的特殊政府补贴性的政策今年开始我们对所有的本科以上的大学生、硕士生、博士生整个都享受房租的补贴高的可以补到1000 少的也可以补到200。

　　这就是深圳最近将要启动的“十百千万保障房计划”，就是在今年快速启动十个保障性建设住房项目，解决5万户年收入不到3万元的低收入家庭的住房问题；对于深圳上百家高科技、成长型的骨干企业的人才，给予住房和货币补贴，拿出上千套房来解决以上企业之外的人才的住房。

　　深圳市委书记 王荣

　　王荣：我们到2010年为止要拿出7个亿的财政支出来对住房这一项补贴那么 今年我们开始又把人才的住房纳入进保障性住房的范围人才的配套性住房我们今年要提供7600套那么整个保障性住房等于今年安排50000套 深云村经济适用房小区

　　受惠于深圳人才保障住房的政策，来自广东韶关的朱海燕一家不久前刚搬进了新居。

　　深云村经济适用房小区居民 朱海燕

　　朱海燕：这个房子买是每平方米4000元，周边要一万多。

　　朱海燕的丈夫是深圳一家企业的骨干，与他们一家一样，作为人才的优先考虑对象，搬进这个小区的有600多户。

　　深云村经济适用房小区居民 朱海燕

　　记者：要说靠你那个收入的话，能买得起么？

　　朱海燕：一辈子都买不起

　　半小时观察：

　　和普通商品房相对应，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或者租金的住房。正因为这样，很多国家和地区都对保障性住房申请资格做出了严格限定，确保政府提供的公共福利不会被弄虚做假者钻了空子。而从世界各国的经验看，保障性住房的分配都是一项严肃认真的事情，甚至和社会信用、社会公正息息相关。和它们相比，我们在保障性住房制度设计上还显得很薄弱，在加快建设进度的同时，如何让制度建设的脚步也能迅速跟进，让住房保障有个更稳固的根基？这是眼下一个极为紧迫的任务。