深圳保障房建设：制度和进度同样重要

　　继续来关注保障性住房的建设进度。年初的时候，无论两会《政府工作报告》还是各级地方政府都对保障性住房建设目标做出了承诺，如今半年时间过去了，这些承诺实现了多少？财经频道联合新华社对北京、上海、重庆、深圳、杭州等房产一线城市进行了调查。我们今天来看看深圳的情况。

　　年初的时候，各级地方政府都对保障性住房建设目标做出了承诺，如今半年时间过去了，这些承诺实现了多少？财经频道联合新华社对北京、上海、深圳等房产一线城市进行了调查。深圳是一个移民城市，常住人口有1000多万，但是拥有深圳户籍的市民，却只有200多万人，占总人口不到25%，而本地户籍人士，80%以上已经拥有自有住房。对于这样一个特殊的城市来说，深圳的保障性住房的建设情况怎么样呢？

　　深圳是一个移民城市，常住人口有1000多万，但是拥有深圳户籍的市民，却只有200多万人，占总人口不到25%，而本地户籍人士，80%以上已经拥有自有住房。那么，对于这样一个特殊的城市来说，深圳有没有保障性建设住房？都是什么人居住，它的建设情况又如何呢？

　　深圳市住房和建设局发布的《深圳市住房保障2010年计划》中透露，2010年住房用地计划供应总量400公顷。其中，新供应用地90公顷，更新改造用地30公顷。新供应的90公顷用地中，有30公顷既三分之一将用于保障性住房建设，深圳计划安排保障性住房2.23万套，建筑面积104.81万平方米。其中公共租赁住房1.784万套，占全部保障性住房的8成，根据深圳市住房建设部门给住建部督察组的报告，今年1至7月深圳新开工建设保障房19452套，建筑面积112.27万平方米。目前已经竣工保障性住房1208套，建筑面积9.05万平方米。

　　这是位于深圳福田区黄金地段的一个经济适用房小区，看得出来这个楼盘刚竣工不久，十几栋楼房，仅有两栋有居民居住。在小区，记者碰到了今天休假在家的陈婵娟。

　　深圳深云村经济适用房小区居民 陈婵娟

　　记者：是刚搬进来的吗？

　　陈婵娟：对，刚搬来一个多月了。

　　记者：感觉怎样？

　　陈婵娟：环境很好，就是交通有点不便

　　陈婵娟虽然来深圳工作已经8年，但是按照她的资历申请购买经济适用房，根本排不上号，而她的公公婆婆到深圳快二十年了，因此这套70多平方米的房子，是以她公公和婆婆的名义申请到的。

　　深圳深云村经济适用房小区居民 陈婵娟

　　记者：你们是排了多长时间？

　　陈婵娟：排了有一年吧。是一年多差不多两年了，哦，是两年了。

　　记者：感觉时间长么？

　　陈婵娟：还好，排到就不错了。

　　像陈婵娟一家能幸运拥有一套住房的家庭，目前在深圳很少。由于资金和土地匮乏等原因，深圳近几年所建的保障性住房并不多。

　　深圳市住房和建设局局长 李荣强

　　李荣强：深圳不完全是低收入的问题，还有相当部分是高起的房价，没办法买得起房的人群，就是夹心人群。

　　在深圳能享受保障性住房的人群与其它城市有所区别，深圳有关部门在不久前进行调研后，把深圳目前需要解决保障性住房的住户分为三种类型：首先是要靠政府完全救济的特困户，其次是家庭年收入不到6万元的低收入家庭，还有一大部分是深圳引进来的高中端人才。而这几部分的住户，加起来在深圳有几十万户。