解析好房子的30个秘密 揭示楼市淘金法则(18)

　　社区文化

　　“圈子”是这样形成的

　　社区是个社会学名词，起源于拉丁语，意思是共同的东西和亲密的伙伴关系。1887年，当这一概念最早由德国社会科学家滕尼斯提出时，关注它的人微乎其微。不过，如今的社区成了一家楼盘软实力的隐形武器，口碑营销形成的最重要的平台就来自这个社区圈子。

　　如今的社区已不再拘泥、局限于行政划分的“街道办事处”之类的社区。一个楼盘往往就是一个形式上的社区，一个社区是否拥有良好的圈子，关键点之一就是是否拥有独特的社区文化。我国的城市化发展迅猛，为中国的经济繁荣提供了良好的条件。但是，有城市必有“城市病”。精神危机便是各国在城市化过程中都感到棘手的一种“城市病”。城市人来自四面八方，各自背景、职业、收入等方面千差万别，这种差异会带来疏离化，正所谓“一墙之隔，老死不相往来”。

　　社区文化是属于深层次的建设，高层次的建设，也是高难度的建设。人不可一日无炊，社区文化不可一日中断。作为南京高品质楼盘，雅居乐在进入南京后一直以高频率的社区文化活动著称。这家来自华南的开发商巧妙地将本土文化与楼盘定位结合，为业主创造一个相互交融的空间，其品牌也迅速被口口相传。

　　比如早在2008年，雅居乐就将“马可·波罗神游之旅”系列活动引进社区，开始其社区文化建设之路。春天的时候，雅居乐组织业主“踏春总动员·烧烤欢乐行”，端午节的时候，雅居乐举办“绿野香粽节·闻香识名仕”活动，六一儿童节期间，雅居乐又推出社区露天“炫动卡通”电影节。到了年终，雅居乐为业主组织答谢文艺晚会。春暖花开，四季流变，潜移默化之间，一个社区的圈子因此而形成。 彭平