开发商要“从大势” 置业者该从也就从了吧

　　曾经有好事者炮制过所谓最微缩的小说，内容只有一句话：“师太，你就从了老衲吧。 ”个中意味，自可把玩。文字的意蕴，有时候也不输于诸如诺兰这样的电影意象大师，寥寥数语，直追即将热映的悬念大片《盗梦空间》。

　　向来被视作“死多头”的任志强，日前在海南博鳌的房地产论坛上放言：“我都从了，你们都从了吧。 ”一改往昔坚持房价上涨的论调，呼吁广大开发企业降价。各家房企老大现场听言虽一笑了之，事后不知是否会深思自己的营销策略如何调整。

　　有“任大炮”之称的任志强，担职华远地产总裁，虽然其企业已开发的项目总规模与万科、保利相比，并不在一个能量级上，然而就因为老任的“语不惊人死不休”，所以每次楼市有个风吹草动，各家媒体都爱拿老任来说事。

　　与以往宏观调控后的大势分析不同，原先都坚持唱多的任志强和潘石屹，这次却出奇的口径一致，均纷纷发表房价必然下跌的论断。让开发商来唱空，本身就已经是件蹊跷事，更何况这次是两位摇旗呐喊的地产主将。

　　调控数月，以上海为例，交易量急剧萎缩，但房价却并未大幅缩水。根据目前某机构的披露数据来看，在即将来临的“金九银十”季节，打折优惠的楼盘超过100家，部分区域、部分楼盘居然在8月底提前上映热销的大戏。

　　如供应量一直稀缺的内环周边，上海滩大宁城27000元/平方米左右的单价，在媒体圈之间也引起一阵推荐购房的涟漪；还有大华悦豪斯，以超精装风格而开盘即空；顾村公园一侧的保利叶上海，上周末开盘竟然再现排队争购的热潮，现场高温以至于保安不断以冰块来降温，但购房者热情丝毫不减。

　　参加过一次小型的地产研讨会，现场请来的名女人、舞蹈家金星，曾说过买房子就像找老公，见到合适的就要出手、不可犹豫。购房者面对现在遍地开花的优惠楼盘，或许会挑花眼，但房子的那些事儿，不但开发商要“从大势”，置业者该从的时候，也就从了吧。王巍立