外地楼盘上海促销 促销手段五花八门

　　上周末，某网站组织20余个楼盘联合展销，一些不在名单之列的外地楼盘也来现场揽客。与上海本地楼盘相比，外地楼盘并不具备地域优势，但开发商推销不遗余力，运用高铁牌、价格战、包出租等促销手段。

　　展销会上，一名售楼员主动向记者递上宣传材料。宣传单上的楼盘位于浙江嘉善，“在这里16万—20万元就享有一套50平方米左右的精品房，沪杭高铁从上海到嘉善只需18分钟。”除此以外，该项目还承诺将与知名企业达成协议，将房子以员工楼的形式租给协议企业，为期两年，每月可获800元房租。

　　部分楼盘还用现场发放小礼物和抽奖的方式吸引客流，称中奖者将获得旅游券，前往当地免费旅游。记者填写资料后果然收到短信，告知已经中奖，需联系工作人员看房并领取1000元旅游券。一些购房者透露，所谓中奖只是开发商的促销方式，“等到了项目现场，不买一套都很难回来。”

　　记者发现，不少外地楼盘都是在包装当地自身优势，并利用上海与当地房价的差价打动上海购房者的心。不过，随着异地购房的限制和刚性需求者成为购房的主力军，以投资需求为主的外地楼盘现在难获青睐。新闻晚报 俞佳