潘石屹：调控避开商业地产

　　8月25日，《国际金融报》记者参加SOHO中国2010年中期业绩报告电话会议。潘石屹称，2010年上半年SOHO中国营业额(扣除营业税后)上涨119倍至86.6亿元，已超过2009年全年营业额水平，净利润17.2亿元，同比增加136倍。今年1至7月的合同销售金额达135.7亿元，完成全年销售任务75%。鉴于超预期业绩原因，董事会决议派发截至6月30日6个月期间的中期股息每股人民币0.12元。

　　潘石屹认为，今年住房市场可能会出现量价双双下滑的局面，原因在于：政府对开发贷款的收紧、清理闲置土地政策趋严和各地政府即将出台的开发商预售资金监管措施等，都将大大收紧开发商手中的资金。

　　不过，潘石屹看好未来商业地产项目的发展。他称，过去5年特别是今年3月以来出台的房地产调控政策，主要调控目的是抑制住房价格上涨过快，预计未来也不会出台调整商业和写字楼的政策。 本报记者 孙维晨 发自北京