地方新政迭出监管加码 二轮楼市调控箭在弦上？(2)

　　地方新政迭出监管加码

　　羊城晚报记者了解到，随着各省出台“国十条”的实施细则之后，各城市也在筹划出台“国十条”实施细则。

　　济南新近出台的房地产土地监管政策要求，供应土地3年内必须竣工，开发商拿地款需在半年内缴清；而囤地、囤房和故意涨价的开发商将被纳入诚信记录管理，一经发现，禁止其再在当地拿地。

　　而在广东省，深圳刚刚通过《深圳市房地产市场监管办法》并决定9月1日起正式实施。按照该《办法》，开发商价格变化超过15%不备案，则要重罚10万元，变相卖房的每套罚10万元，闲置土地未履行责任的禁止竞买土地，对串通操纵价格、囤积房源、捂盘惜售、制造恐慌的将进行严格处理，甚至吊销营业执照，房地产经纪、估价机构协助做阴阳合同的罚5万元，等等。

　　各地新政迭出，让近日流传的“楼市调控政策下半年放松”传言不攻自破。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，中央和地方政府最近纷纷出言加大房地产调控力度，或标示着新一轮楼市调控阶段的到来。

　　监管层强调调控任重道远

　　事实上，从国务院副总理李克强到各部委，纷纷发声要坚持楼市调控，高层近期动作频频，也标示着新一轮调控阶段或将到来。而且，朱中一上书国务院“建议暂缓出台新的紧缩性政策”的表态，也释放了国务院正酝酿出台新调控政策的强烈信号。

　　国家发改委近日发布7月份36个大中城市的房价监测情况显示，上月36个大中城市房价环比6月上涨了1.61%。 监测数据表明，少数城市房价上涨幅度仍然较大，尤其是二三线城市房价出现了较快上涨。国家发改委建言，各地城市需继续做好房地产调控和稳定房价的工作。