合肥市民三问公租房建设 公租房性价比高吗？

　　老城区会建公租房吗？

　　“合肥的公租房将都会建在开发区或是工业园区吗？”市民张先生注意到，合肥市发布的公租房管理办法主要针对开发区和工业园区，他担心政府会不会把公租房都建在偏远的地方？“如果在老城区的单位上班，是不是就不能享受到公租房了？”张先生说。

　　“希望市民不要误解。”合肥市房产局相关负责人解释说，今年是合肥市公租房建设的起步之年，很多工作都在探索阶段。同时，公租房建设也是系统工程，不能一蹴而就，要分步走。“合肥将逐步在全市推行公租房。”这位负责人表示，未来，该市公租房将作为保障住房的重要形式，在全市铺开，惠及更多的人群。合肥各县区可依据该办法，结合实际情况，制定具体实施办法。

　　公租房性价比高吗？

　　合肥市的公租房管理办法中未详细规定租金标准，但规定“低于同区域同类住房市场租金”。有市民担心，公租房是否因为租金较低对生活造成不便，租住公租房性价比高吗？

　　记者了解到，合肥目前已经有公租房交付使用：7月29日，合肥新站区“蓝领公寓”一期公租房交付使用。据了解，该公寓一期有450套住房，这些房子以一室一厅一厨一卫的小户型为主，每户可住4~6个人，目前已经有100多套出租。“租金平摊下来每人就几十块钱。”京东方产业工人小赵是此次入住的租户之一，据其介绍，“蓝领公寓”房间进行了简装，配备了整体橱柜和热水器、马桶等生活设施，此外还有电脑桌等，“条件挺不错的”。

　　合肥市公租房管理办法中提出，公租房建设要坚持小型、适用、满足基本居住需求的原则。如果参考目前公租房的标准，租户租住公租房挺划算的。企业愿意建公租房吗？

　　“企业建公租房会有积极性吗？”

　　有市民提出，此次，合肥公租房管理办法中，鼓励企业自建公租房，但众所周知，公租房建设可谓“投资大、收益小”，政府在企业建设方面“押宝”不少，能保证公租房的数量吗？

　　据了解，合肥对企业建设公租房出台不少鼓励政策。《办法》规定，开发区、工业园区内企业利用自有土地投资建设的公共租赁住房，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；公共租赁住房水、电、气等公用事业建设和收费标准，参照居住类房屋标准执行，产权属企业所有。

　　“企业建公租房，一方面，能收获社会效益，另一方面，也是吸引人才的重要手段。”有业内人士表示，其实企业建设公租房也不是“赔本生意”，背后的意义和收益也非常大。(江求才、胡霞利)