北京宋家庄保障房装修套餐遇尴尬

　　本市首个通过土地“招拍挂”方式开发建设的保障性住房项目——宋家庄家园，近日500余位业主陆续拿到了钥匙。而此前开发商承诺的全市保障房项目中首次实行的每平方米400到500元的装修“套餐”却因无业主问津而黯然撤出。一项旨在惠民的举措为什么却得不到广大保障性住房的业主们的认可呢？ 昨天记者赴现场对此进行了调查。

　　-装修套餐“夭折”

　　改成随行报价

　　昨天，记者来到宋家庄家园，在北门附近的一片空地上，近十家装修公司的摊点和遮阳伞分列道路两侧，挂出了各种户型的装修报价。一家摆摊的装修公司业务员介绍，公司向小区物业一次性交了3万元的摊位费，可以一直摆摊到小区四个区域全部交钥匙给业主。他说，业主入住后，大多在小区里的装修摊点找队伍装修。

　　在A区4号楼一层，记者找到了开发单位建工集团的装修公司——北京建工晨洲工程有限公司。现场的一位杨姓工作人员告诉记者，原来推行套餐的建工六建公司已经退场，建工集团又派了这家装修公司进场，不再推行原来的两种套餐，而是和小区里的摆摊公司一样，可以随行就市地报价装修，“我们是建工集团的，所以不用交摊位费”。记者随后致电小区物业的吴经理，他向记者证实，推行所谓“套餐”的建工六建已经退场，目前建工集团只有一家装修公司在小区内。

　　-业主：建工集团

　　装修套餐未开展起来

　　两位7月就入住的业主向记者证实，从第一批业主入住时，建工集团宣传的装修套餐就没有开展起来，一些业主向记者反映，总体报价过高、材料选择余地小是套餐不受欢迎的关键。以70平方米的两居室为例，设在小区内的东方安达装修公司的吴经理表示，如果按照中档标准装修，总价不会超过2.5万元。而建工集团套餐的报价，以每平方米450元计算，也要3.15万元，即使用料的不同，可以冲抵价格的差异，但按开发商的套餐没有自行选择的空间，因此不受业主欢迎。

　　-建工六建：撤离原因

　　是周边装修摊点恶性竞争

　　“恶性竞争是造成我们撤离的原因，从首批发钥匙到现在只有3位业主光临。”昨天，建工六建第十二项目部总工程师张莉莉对记者介绍说，他们8月13日撤离了摊点，但是还可以在项目部接待业主装修。“当初计算的价格，是在保证质量的前提下。随着首批业主领到钥匙，周边的装修公司纷纷涌入，价格也都比我们低，因此，大部分业主选择了他们”。当记者问到他们为何不能降价时，她表示，每平方米450元至500元，已经是他们计算出的最低价,也就是成本价，如果再低于这个价格，在选材、人工等方面将无法保证质量。因此，他们宁愿撤出也不愿为业主提供质量不佳的装修工程。( 梁琦 )