盘点：楼市炒作的几种“最”

　　近日南京楼市成交量有所回升，原先一直按兵不动的楼盘也逐渐热闹起来。各种促销、炒作手段层出不穷，充分发挥了营销人员的想象力和聪明才智。有的炒作还真能博人眼球，有的则炒作过火，引人反感。业内人士却提醒开发商，炒作只能吸引关注，真正决定买房人是否出手的还要看实实在在的产品和定价。

　 “最豪装”售楼小姐

　　这两天开发商靠炒作吸引眼球的，最典型的某高档楼盘售楼小姐装备万元阿玛尼套装。卖4万元/平方米的豪宅，就要身穿万元以上的阿玛尼套装，这样的营销手段闻所未闻，却也着实为该楼盘吸足了眼球。一直低调卖房的该楼盘因此被各大媒体曝光个遍，看来是准备在成交有所回暖之时放弃低调姿态，开始高调卖房。

　　“最另类”售楼处

　　另一个炒作典型则是江宁某楼盘将旧火车头拉来作为售楼处。据说花了数百万元才搞来旧火车头，一番装修翻新又花费不菲。有买房人在网上发帖，直言要是把这几百万回馈给卖房人不是更好，几百套房子每套就多了一个点的优惠。

　　最可疑“日光盘”

　　近日某“日光盘”被爆出在摇号售空次日即有大批房源出现在二手房市场上，开发商对外声称是中介“代理”卖房，可还是让人对其“日光”成绩产生疑问。此次开盘前众多网络推手依靠博客、论坛对该楼盘板块、产品和价格的炒作也不容忽视。

　　最省钱的“网络踩楼”

　　最近两家河西楼盘也开始了网络“踩楼抢票”活动，网友可以通过在指定“楼层”发帖赢得电影票，其中一家甚至打出了“电影节”的口号，准备系列地做下去。这一招无疑看准了网络业主论坛的影响力，用电影票做诱饵，用最小的代价吸引更多的人关注项目，炒作人气。 (记者 刘君)