北京一二手房价今年来首现“倒挂”

　　近日，朝阳望京、房山长阳和大兴黄村等地新房低价开盘，促成了今年来首次一手房、二手房倒挂的现象。

　　从上月下旬开始，绷不住劲儿的新楼盘以低于市面价1000多元的价格出售，朝阳的首开国风上观、房山的长阳半岛、大兴的保利茉莉公馆等楼盘先后开盘，几乎都在开盘当天或几日内宣告售罄。位于朝阳区望京新区的首开国风上观均价为每平方米24124元，望京链家地产的墨先生表示，附近的二手房一般每平方米成交价都在25000元上下，好一点的房子价格甚至会达到26000元以上。中粮万科长阳半岛位于房山区长阳镇，中介常小姐称，这一区域的二手房大多在每平方米13000元至14000元之间，有不少房屋价格高于新盘均价。

　　记者昨日了解到，虽然离这些楼盘开盘已经过去半个月左右，但目前二手房市场价格还是没见松动，“倒挂”现象仍在持续。“新楼盘全都一抢而空了，购房人还是有需求；房主要是缺钱的话，再扛不住，就能降价成交了。”一名中介经理说。(实习生 赵逸玮 记者 耿诺)