八家开发商角逐北京通州地块——中新网
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八家开发商角逐北京通州地块

2010年08月12日 09:04 来源:证券时报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  昨日北京市土地整理储备中心招标出让3块含居住用地,其中通州地块吸引了华远、绿地、首开、住总等8家开发商前来竞标,怀柔地块只有3家企业竞标,而昌平地块则因竞标单位不足3家而暂缓推出。

  北京市通州区宋庄镇居住及托幼用地的规划建筑面积为17.99万平方米,招标底价为7.06亿元。前来竞标的开发商中,绿地的投标总价款最高,达16.5亿元,是招标底价的2.3倍;住总的投标总价款为11亿元;华远的投标总价款为9.98亿元;首开的投标总价款为10.1亿元。参与投标的8家开发商中,除华远投标总价低于10亿元外,其余7家开发商的投标总价均高于10亿元。该地块扣除托幼面积后,以招标底价折算的楼面价约4000元/平方米,目前区域内二手房价格在9000-11000元/平方米之间。

  怀柔地块方面,怀柔区庙城镇居住用地(庙彩A地块)规划建筑面积为5.58万平方米,招标底价为1.67亿元。参与投标的3家开发商中,有一家因报价低于底价将失去资格,而万通的投标总价最高,为1.73亿元。该地块以招标底价折算的楼面价约3000元/平方米,而该区域目前二手房均价在9000元/平方米左右。

  北京中原三级市场研究部总监张大伟认为,北京住宅供地8月开始明显放量,大部分为低价成交,可能对周围的商品房市场价格起到明显的拉低作用。北京中原根据北京土地整理储备中心数据统计,截至8月10日 ,北京共出让土地为147块,其中新政以后出让63块,超过新政前平均水平,而楼面价则出现明显下调,其中住宅的楼面价从新政前的12258元/平方米降到了新政以后的5235元/平方米,下降近六成。记者 张 达

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【编辑:位宇祥】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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