广州国土局：54宗闲置地只是一部分

　　全国1457宗闲置土地“黑名单”，昨日终于露出“广州段”的真容。虽然国土资源部否认这份“黑名单”出自该部门，但昨日记者采访时，广州市国土房管局新闻发言人黄文波明确表示，公布的54宗闲置地“情况属实”，且仅是广州今年以来清查的200多宗闲置用地中的一部分。另据悉，这54宗闲置用地已经有6成处理完毕。

　　最长已闲置15年

　　昨日，某地产网站披露了1457宗闲置土地“黑名单”中属于广州的54宗闲置地。其闲置用地总占地面积192万平方米，总出让金额约5.87亿元。其中34宗是住宅用地，约占六成；20宗是商服用地。

　　从区域分布上看，花都、增城和番禺各有10宗，越秀和天河也分别有7宗，海珠区有5宗，白云区有4宗，黄埔区有1宗。最大的一宗闲置用地位于花都，为冠华房地产公司开发的住宅用地，占地面积达32.21万平方米。占地超过10万平方米的用地也有三宗。

　　这54宗闲置土地中，有30宗为在上世纪90年代出让，其中闲置时间最长的地块为1993年出让，原要求1995年竣工，至今已经闲置了15年。

　　名单披露后，黄文波接受羊城晚报记者采访时表示，公布的广州54宗闲置用地确有其事，这54宗闲置地闲置原因包括有企业原因、政府原因和司法查封三种。其中政府原因多涉及规划拆迁等，但总体而言，这54宗地块闲置大多数是企业原因。

　　共清理200多宗闲置地

　　“广州的目光不只是盯在这54宗闲置地上，而是全部清理！”黄文波表示，广州今年开始清理1992年开始有偿土地使用后出让的所有地块，一共清查出200多宗闲置地，此次公布的54宗闲置地也包含在内。据了解，这些闲置地主要位于花都和番禺，总面积近3平方公里，超过了去年广州2.5平方公里的年度供地计划。

　　黄文波表示，闲置地的清理工作分为调查、认定和处置。认定和处置都有明确的标准，处置分为无偿收回、有偿收回和延长开工竣工时间等。目前这些闲置地已全部现场摸查完毕，今年将制定出处置方案。在这些地块中住宅未超半数，并无大比例住宅地块闲置。

　　从名单中看，不少地块都是本应在上世纪90年代就开发竣工的地块。据广州市国土房管局有关人士透露，上述54宗闲置用地中六成已经处理完毕，有的地块已经缴纳了闲置费，重新动工。

　　国土部否认发黑名单

　　有意思的是，对于这份据称出自国土资源部的有关1457宗闲置土地的“黑名单”，国土资源部有关人士在接受媒体采访时表示，国土资源部并没有发出这样一份“黑名单”，也不存在所谓的“黑名单”。

　　前国土资源部新闻处处长谢晖日接受媒体采访时肯定地说:“这份名单不是出自我们部，对此我们不进行任何评论。”据调查，这份“名单”是从中国银监会系统泄露出来的。

　　中国土地勘测规划研究院副总工程师邹晓云表示，国土部相关人士虽然表态“黑名单”不是国土部发布的，但也没有否认有闲置土地名单这个事实。“国土部公布名单应该是有一定困难，据说，名单最早在去年9月份就出来了，现在要把变化的情况搞清楚才能发布。”邹晓云分析。

　　闲置多是企业原因？

　　有趣的是，黄文波的分析与地产大炮任志强的观点完全对立。

　　“我们将对这54宗闲置土地依法处理。”黄文波昨日向记者表示，这些土地闲置有部分是政府规划问题、地块处于司法程序等原因造成，但大多数是开发企业自己造成的。

　　不过，8月5日华远集团总裁任志强在广州出席的中国地产金融年会表示，不少闲置地都是政府原因造成的，导致开发商拿地后无法进行建设，地方政府应向开发商赔钱。任志强认为，只有当地方政府能就违约赔钱，才有资格对违约闲置的开发商进行收地。记者赵燕华、实习生谭抒茗