福州一地块闲置3年多 周边房价已涨了近3倍

　　“这块土地都已经闲了3年多了，听说是因为项目开发的一些问题未协调完，导致开发商一直没开发。”昨日下午，在金山洪弯路鑫鸿渣土公司工作的游先生，指着其工作点后面的一块杂草丛生的地块说道。

　　经了解，该地块正是相关媒体披露的我省闲置土地名单中的金城花园项目。经过3年闲置，目前地块周边房价已涨到每平方米8000元以上。

　　依据公布闲置土地名单记录，金城花园项目受让人福建华商房地产开发有限公司，当时以总价4170.75万元购地10.2亩，合同签订于2004年8月27日，约定开工日期为2007年9月1日。

　　昨日在现场，记者看到，这块由砖墙包围起来的空地目前已是杂草丛生。

　　同样在鑫鸿渣土公司工作的陈先生，在地块拆迁时曾在拆迁办帮过忙。“当时地价很便宜啊。但是没想到只有3年时间，地块旁边的房价都从3000元、5000元涨到了8000元以上。”

　　据悉，目前困扰这些项目进展的主要原因还是拆迁等老问题。

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　　国土部曝光1457宗闲置土地完全名单，一线城市的黄金地块捂地收益胜过捂金，很多闲置土地在几年间身价有的翻了几倍，甚至上百倍。此次披露的闲置面积约9772公顷，合同总价款256亿多元，以土地升值3倍计，目前总市值768亿多元。(右边是被曝光的福州闲置土地)综合

　　福州7宗闲置土地曝光

　　项目名称 受让人 土地用途 供地面积 合同价款 合同签订时间 约定开工时间 约定竣工时间

　　(亩) (万元)

　　东街口百货大楼股份有限公司培训中心 东街口百货大楼股份有限公司培训中心 商服用地 0.1866 / 1994年10月20日 1994年10月21日 1995年10月20日

　　福建闽城房地产开发有限公司 福建闽城房地产开发有限公司 住宅用地 9.1333 274 1995年09月03日 1995年10月03日 1997年12月30日

　　平潭丽源房地产有限公司 平潭丽源房地产有限公司 住宅用地 6.6667 705 1999年10月10日 2004年12月16日 /

　　金城花园 福建华商房地产开发有限公司 住宅用地 10.2 4170.75 2004年08月27日 2007年09月01日 /

　　锦绣水乡 福州市房地产开发总公司 住宅用地 34.691 5401.925 2004年08月27日 2007年12月01日 /

　　永得利花园11、12号商住楼 连江县永得利房地产开发有限公司 住宅用地 0.368 98.17 2003年11月25日 2004年11月25日 /

　　玉泉小区商住楼 连江县永得利房地产开发有限公司 住宅用地 0.9974 314 2004年02月19日 2005年02月19日 /

　　记者 黄欣达