南京一银行将测试房价跌50%压力

　　上周传闻的“银行将就房价下跌50%~60%进行压力测试”得到证实，昨天，南京某银行房贷部负责人告诉记者，该行已接到通知，将对房价下跌50%等极端情况进行贷款压力测试。业内专家表示，测试只是为房产调整政策提供依据，不代表房价一定会跌这么多。

　　“压力测试并非仅仅针对个人房贷，银行更关心的是土地储备贷款和房产商的开发贷款。”该人士表示，如果房价下跌50%，银行的土地储备贷款、房产商的开发贷款受影响更大，而且政府融资平台也会受到很大影响，因为不少政府融资平台都是以土地拍卖为还款来源，房价跌50%，地价也会大跌，政府融资平台还款能力受影响。相较之下，只要贷款人对经济前景有信心，即使房价跌50%，对银行个人房贷影响不大。

　　业内人士表示，银行就房价跌50%进行压力测试，并不代表房价一定会跌这么多，这只是监管部门为制定房地产调控政策提供依据而已。陈春林