西安多银行三套房贷仍放行 利率上浮最高达50%

　　近日，银监会建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。目前，该四地的银行已全面叫停第三套房贷。而对于未叫停三套房贷的地区，要求三套房贷首付比例不得低于60%，利率是基准利率的1.5倍。昨日，记者采访了解到，西安多数银行虽未停办三套房贷，但收紧趋势明显，首付6成以上，利率上浮最高达50%。

　　首付60%，利率上浮最高达50%

　　昨日，记者以客户身份询问了西安的工行、农行、建行、交行、光大、浦发等多家银行的三套房贷办理情况。结果显示，浦发银行、农业银行、中国银行依旧奉行第三套房不放贷款政策。上述三家网点的工作人员表示，4月份，国家出台有关三套房贷款新政后，银行便停办了三套房房贷。

　　随后记者咨询了解到，光大银行三套房贷首付60%，利率上浮10%；交通银行三套房贷首付60%，利率上浮20%，该行工作人员表示，仍按原标准执行，暂时还未接到大幅上调利率的通知；华夏银行工作人员表示，三套房贷需首付60%，利率是1.15倍；工商银行的工作人员说，目前还是按三套房老政策执行，首付60%以上，利率上浮20%，但如果一旦接到新的政策通知，会及时进行变更；北京银行的工作人员表示，目前三套房贷政策有变动，现要等总行新的通知；建设银行工作人员告诉记者，三套房贷首付60%以上，利率上浮40%，根据政策利率大幅上调，很有可能会上浮到50%。采访中记者了解到，利率上浮最高的是招商银行，招商银行的工作人员告诉记者，上周新调整了三套房贷的政策，由原来的首付55%，利率1.15——1.2倍，上调至首付60%，利率1.5倍。

　　业内人士：房贷松绑已无可能

　　一银行信贷部的工作人员告诉记者，房贷的执行标准是由总行统一制定，然后通知到各省级分行，由于监管部门的通知刚刚下发，从总行制定通知到省级分行开始执行需要一定的周期，执行起来存在一定的滞后性。但预计总行的通知在短时间内就能下发。

　　此次相关部门明确了三套房贷的相关规定，西安某银行信贷部的工作人员认为，既是对以往三套房贷的一个补充，也意味着楼市新政将继续严格执行。尤其是对于市场预期房贷政策将逐步松绑，予以了较为坚定的回应。采访中记者了解到，虽然西安银行大多没有关闭三套房房贷的大门，但高达20%—50%以上的利率上浮比例使得购房者少有问津。(实习记者 王嘉 实习生 原登荣）