石家庄楼市成交低迷 三套房贷仍“蹑足前行”

　　近日在银监会的新一轮监管下，多个一线城市叫停了第三套房贷。三套房贷叫停风刮起，却未波及省会市场。记者从石市多家银行调查获悉，目前绝大多数银行的现行政策是在政策允许范围内谨慎放贷，并且提高首付和利率，但是贷款申请者较少。

　　银监会在下发各银行的通知中称，对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，银行可根据风险状况暂停发放第三套及以上住房贷款。尽管提到了“根据风险状况”这一机动条件，但一些一线城市的银行出于谨慎起见，主动停止了对第三套房的放贷。

　　据了解，目前北京、杭州、上海、深圳四大城市的银行均已全面叫停了第三套房贷。

　　省会各家银行在第三套房贷上尚无动静。昨日记者致电工行、建行、交通银行、河北银行等多家银行，得到的回答都是“未接上级通知，仍按原政策执行”，而目前各家银行正在执行的原政策均是首付六成，利率上浮1.2倍。对于银监会新一轮的指导和监督，省会多位银行界人士认为，石家庄与京沪深杭不同，属于二线城市，不属于银监会提到的“住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”，因此第三套房贷业务应该不会被叫停。不过，据了解，虽然多家银行没有叫停第三套房贷，但是在发放时比较谨慎，申请者的数量也很少。“第三套房贷的现行政策是很严格的，不但要求首付六成，利率还要上浮1.2倍，所以多数购买者会率先考虑其他渠道；而且，石家庄楼市近几个月的成交量一直比较低迷，第三套房也会大受影响。”一家银行的贷款部经理说。(记者 刘文静)