时下,很多人拿征收“房屋空置税”说事,在我看来,这种办法简直就是十个手指按跳蚤——一个也捉不住,因为迄今为止,房屋空置率都没有准确的数字,试问,如何进行收税呢?又怎么能对遏制楼价虚高起到作用呢?
昨天,北京晨报独家报道网友“张辉01”就空置率质疑任志强:“任总,我想问的问题是,您旗下楼盘的空置情况是在86%至95%之间吗?就拿裘马都(为华远地产开发的位于朝阳区一楼盘)为例吧,看看您说的数和我晚上去拍摄的黑灯率是不是接近!” (8月6日《北京晨报》)
任志强对此随即在微博上表示,“新浪乐居想发动居民给小区黑灯照相证明空置?我要笑喷了。任自强只是笑喷了,我却笑晕了。本人孤陋寡闻,还头一回听到这种匪夷所思的理论,能不能不咯吱人?请问,盲人住在房屋里用开灯吗?由是观之,这种统计方法简直就是开国际玩笑,实在能让人笑掉大牙。
全国到底有多少套空置房至今也没有一个权威结论,国家统计局也说不出个子午卯酉来,这难道不是癞蛤蟆装鞍子——奇(骑)怪吗?国家要调控楼市,百姓要作买卖房屋的决策,必然要有数据的支持。虚假数据固然可怕,没有数据就更可怕了。决策部门在盲人摸象,老百姓也在盲人摸象。这种现状实在是令人担忧,害莫大焉。
我们要严厉打击那些空置房的投机者,住房的居住属性在他们的手中变成了营利性。有些人拿老百姓的居住权作为谋取暴利的手段,这是极其不道德的,也是非常可恶的。因此,各级政府应该继续坚定不移地坚持调控政策,抑制住房投资投机,提高商品房投资投机的门槛,同时要运用税收、经济、法律、行政等多种手段缩减现有空置房的数量。
一言以蔽之,各级政府要想方设法,采取措施,让空置房的投资投机者得不偿失,入不敷出,促使他们加速消化空置房,尽快把房价降下来。要做到这一点,没有准确的空置房的数量,没有准确的房屋空置率,那不是白日做梦吗?有关部门还等什么呢?站着茅坑不拉屎,迟早是会被群众唾弃的。丑话说在前面,勿谓言之不预。
作者:毕文章
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