小产权公寓销售火爆 山寨廉租房“不担心强拆”

　　上周，本报报道了“柳林园公寓”、“创玉朝公寓”等山寨廉租房面临强拆的消息，但记者深入调查发现，大兴区仍有大面积类似的小产权公寓在以“长期出租”为名向外发售，他们不约而同都打着“廉租房”的旗号，销售十分火爆，而且其周边正抓紧抢建。

　　“我仍然考虑买山寨廉租房”

　　“特价房一居5.6万20平方米，24平方米7.6万，机会不容错过！欢迎您及时来看房！”家住柳林园公寓的张玲(化名)几天前收到这样一条短信。自己刚刚“租”下半年的“廉租房”正面临强拆，这样的销售短信竟又发到自己的手机上，张玲不由地面露苦笑。

　　不过，考虑到自身经济条件,再次购买山寨廉租房却是她最现实的选择。接到短信没几天，张玲就坐上了开往看房地点的公共汽车。

　　销售短信中所提到的“廉租房”位于大兴区西红门镇，甚至比“柳林园公寓”离市区还要近一些。大雨后的道路有些泥泞，按照销售的指引，张玲很快找到了“宏博居办公室”的蓝色牌子。

　　简陋的办公室内，一张“家园公寓D座销控图”显示，从半地下室到4层，每层共有12个房间。其中半地下室已全部卖出，一二层的南向房间也已全部贴上了红色标志。销售人员冯女士告诉张玲，短信中的特价房基本已经售罄，不过小区中还有不少房屋符合张玲的需求。

　　小区中已建成四座小楼，黄色、灰色与粉红色的外墙，正好可以把各楼区别开。其中A、B、C座早已入住，销售人员表示，由于房屋价格“实惠”，D座也卖得很快。

　　与一般商品房不同，这里的布局风格更像是学生宿舍楼。由于没有灯光，长长的楼道显得有些阴暗，住宅分列楼道两旁，已经装上防盗门。进屋左边是一个面积约两平方米的卫生间，右边宽约一米、进深只有约半米，勉强放得下一组灶台。之后便是一个长方形的房间。张玲眼前的房间，与她在柳林园公寓的房间别无二致。

　　房屋的地面已经铺上了瓷砖，卫生间洁具也都齐全，只需要简单装修便可入住。整套房子建筑面积32.88平方米，租价11.12万，20年租期。

　　销售人员一再向张玲强调，“长租”是最实惠的：“谁会在这住一辈子？你租个三五年，然后转给别人，超值。”