潘石屹叫板 国土部不能“太淡定”

　　日前,媒体曝出国土资源部将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会,银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。但旋即,国土部有关人士回应,国土部没有发出这样一份“黑名单”,不知道80%数据从何而来。

　　在坊间疑窦丛生之际,SOHO中国董事长潘石屹出面追问:“这个名单取得并不困难。国土部在发土地证时,一定都有发证时间,把发证时间超过2年、5年和10年的土地对外公布,并不复杂”(8月5日《国际金融报》)。

　　不得不说,潘石屹的质疑点到了根子上。公众之所以对闲置土地的具体情况穷追不舍,因为当前房价畸高的一大推手就是因为开发商囤地。无论“国八条”还是“国六条”、“国四条”,乃至于前几个月出台的“国十条”,都把打击囤地作为遏制房价过快上涨的一大利器。前不久,国土资源部相关人士也表示,国土资源部正在加大对房地产闲置用地的清理和查处。但是遗憾的是,全国具体有多少块土地被闲置,公众并不知情,不知情就无法监督。就公众目之所及,那些难以尽数的闲置土地,其背后的开发商并未受到惩罚。

　　那么,开发商为何敢于囤地,一方面囤地带来的利益畸高,在利益驱动下,他们就胆敢违法违规,另一方面相关法律法规仿佛处于休眠状态,根本没有彰显威力,这就有意无意地纵容了开发商囤地。尤其值得一提的是,开发商囤地竟然还有一些地方官员支持。对于一些地方政府来说,大开发商是其招商引资的对象,一些地方政府甚至默许一些企业在市场不好的情况下放慢开发节奏,将地块闲置。甚至因为执法力度“偏软”,姑息纵容了闲置土地行为。

　　当下,在没有闲置土地黑名单的语境中,潘石屹已经呼吁国土部公布“白”名单,而这种呼吁则代表了一定的民意,国土部不能坐视不理。(王石川 媒体人)