潘石屹携手业委会重建“建外SOHO”秩序

　　持续两年多的建外SOHO东区纠纷终于在近日有了突破性进展。潘石屹旗下的物业公司锦融于7月底开始进入该社区，着手收拾残局，同时潘石屹也表示，将会在财力上对该社区的设备更新予以支持。

　　两年前，由于建外SOHO东区的物业公司赛特物业的合同到期，美国宾至物业开始接手建外SOHO东区，本以为是一个正常的公司交接的事情，谁知却引发了一系列的矛盾。两年间，建外SOHO东区停水停电、拖欠物业费、起火等事件屡屡发生。面对这一混乱局面，业主不得已请出了原开发企业SOHO中国，在潘石屹与当地街道、业委会的努力下，局面终于在近日有所好转。

　　7月15日，建外SOHO东区业委会成功完成物业招投标，新管家是潘石屹全资物业公司——北京锦融物业管理有限公司(以下简称锦融物业)。

　　7月28日，锦融物业火速进入建外SOHO东区。东区业委会副主任张明伟告诉记者，7月28日上午，业委会向新老物业都递交了书面文件，正式通知“原管家”宾至物业的临时托管到期，锦融物业将正式接管。为了防止资料损毁丢失，新物业同时将宾至物业的档案室、经理室等房间贴上封条封存。东区的大部分物业工作以及工程部、机房都被新物业接手。

　　在接管之后，业委会与锦融物业开始整理建外SOHO东区的账目。“根据协议，业委会将继续主持对宾至物业的物业费收支情况进行审计。遗憾的是，他们并没有按照审计约定书的内容配合审计工作，拒绝向业主公开财务报表。”张明伟说，业主欠交物业费是事实，但必须等审计之后，业主们了解了每一笔物业费的去向、用途，才能补交这部分费用。

　　由于宾至物业的不配合，建外SOHO东区的业委会已经准备向法院提起诉讼。

　　对于新入驻的物业公司而言，现在的头等大事就是恢复小区的正常运转，但是锦融物业发现，目前包括电梯、空调等硬件出现老化、损坏等现象，面对眼下的困难，潘石屹再次伸出援助之手。在建外街道社会建设协调委员会成立大会上，潘石屹表示，目前已经决定借钱给建外SOHO东区业委会，用于全面设备维修，会尽最大努力帮助小区顺利渡过难关。(记者 赖大臣)