聚焦保障房“新丁”：厦门公租房住户续租忙

　　厦门首批公租房小区——古楼公寓的住户王为生，现在正忙着准备各种审查资料，然后提出续租申请。他居住的公租房到昨天为止，正好满三年合同期，按照规定，他需申请从今天开始续租，如果通过申请，他可继续租住现在的房子，否则就要退房，让给其他的困难家庭。

　　王为生一家共三口人，自从2005年他下岗之后，家里主要靠妻子打工每月收入1200多元，加上自己偶尔打打零工维持生计，每月家庭收入不足2000元。按照补助政策，王为生一家每个月都可以得到政府80%的租金补助。“不仅住房条件大大改善，小区环境和物业管理也不错，更重要的是租金负担大大减轻了，租房每月自己只要付283.5元，加上水电煤气费，一个月差不多400多元。”对于续租，他信心满满，因为他的家庭目前还符合条件。

　　忙碌的不仅是王为生家。7月31日，厦门市首批入住的公租房都已满3年的租赁合同期。他们都在根据自己的现状，做着续租或者退房的准备。

　　从2006年开始，厦门市正式启动社会保障性住房建设，按照“政府主导、分类补贴”的原则，设立了严格的准入和退出机制，目前厦门市已受理租赁房申请16000多户，组织选房入住6800多户。分布在万景公寓、观音山公寓、古楼公寓、高林居住区、集美滨水小区等处。

　　厦门公租房立足于广覆盖，无论是低保户、低收入家庭户、外来务工人员，还是企事业单位引进人才以及公务人员，均可向政府申请公共租赁住房。

　　所不同的是，不同收入家庭，享受的是不同的财政租金补贴和物业管理费补贴。以三口之家为例，属于城市低保户的，房租财政补贴90%；家庭年收入在2.5万元以下的，财政补贴80%；家庭年收入在2.5万元到5万元的，财政补贴70%。在物业管理费上，低收入家庭财政补贴40%，低保家庭财政补贴80%。

　　按照规划，厦门市将在未来几年建成4万套左右公共租赁住房。今年年内，随着大批保障性租赁房配套设施的完善，还将有2000多户中低收入住房困难户入住保障性租赁房。

　　据了解，中低收入家庭大约占厦门城市家庭总数的40%，以厦门市公共租赁住房规划建设的规模，未来几年可以对这部分住房困难家庭基本实现全覆盖。(记者 吴铎思）