上海试点区经适房将启动公开选房 3分钟确认房源

　　中新网上海7月30日电(记者 李佳佳)从31日开始，上海徐汇区的经济适用住房公开选房活动将率先启动，1629户准购家庭将分10天进行。紧随其后的闵行区选房活动则定于8月3日开始，共465户家庭分4天进行。

　　据统计，在本次供应试点中，上海徐汇、闵行两区的房源总套数分别为1681套、476套，两试点区分别有1629户、465户家庭确认参加本次选房。

　　按照选房规则，除单身申请人士外，每户选房家庭限2名家庭成员参加选房。选房现场设有候选区和选房区，每户家庭派1人，按照轮候序号依次进入选房区，进行预选和正式选房。选房家庭可以选购准购证明上载明的准购房型，也可以选购小于准购标准的房型。

　　正式选房时，每户家庭确认所选房源的时间为3分钟。选房活动后期，考虑到所剩房源的房型等情况已不符合规定允许选房的条件，或选房家庭有实际居住困难等因素，当可选房源少于5套(含5套)时，选房家庭可以表示暂缓选房，原轮候序号保留，在下批次选房活动中，优先选房。

　　上海市住房保障和房屋管理局有关人士表示，届时两试点区住房保障中心将邀请人大代表、政协委员、政风行风监督员以及新闻媒体对整个选房活动进行监督，由公证部门全程监督并出具公证证明。

　　上海房管局还特别提醒，迟到或超过3分钟未完成选房的家庭，可以在当场次其他选房家庭完成选房后补选；缺席选房专场的家庭，可以在本批次所有选房家庭选房结束后参加选房。再次超时或再次缺席的，视为放弃选房权利，其轮候序号调整至本批次所有选房家庭的轮候序号之后。

　　据悉，为支持符合准入条件的申请家庭购买经济适用住房，上海市住房保障房屋管理局、上海市财政局、上海市地税局等七部门之前已联合发布了《关于购买经济适用住房适用税费贷款政策的通知》，规定了购房家庭可享受的若干税费贷款优惠政策。同时，考虑到购房家庭在取得经济适用住房房地产权证5年内，可能发生无力还款的问题，为保障借贷双方的合法权益，购房家庭发生逾期还款时的处理方式将按照上海市住房保障房屋管理局近日颁布的《关于支持市公积金管理中心、商业银行提供经济适用住房购房贷款的指导意见(试行)》办理。