京城八月土地集中放量 中服地块再次招标

　　昨天，记者从北京市土地整理储备中心了解到，8月京城土地供应放量，共有10块土地入市，包括7块住宅用地和3块商业金融用地。值得一提的是，东三环北京商务中心区(CBD)核心区地块，将在下周公开招标，两次推迟出让的中服地块也在其中。

　　记者看到，八月即将开标的住宅地块仍以远郊化为主要特点，包括昌平区回龙观村旧村改造用地、通州区宋庄镇居住及托幼用地、怀柔区庙城镇居住用地等几大远郊区县。而在商业地块中，最受关注的就是位处东三环核心金融地带的CBD核心区地块，其中还包括紧邻央视新址的中服地块。

　　中服地块位处国贸桥东北角，与新央视大楼、国贸中心隔街对望，因毗邻中服大厦，故被称为“中服地块”。去年12月，市土地整理储备中心显示中服地块将于当月入市，并定于今年3月25日进行现场竞价。但随后地产大鳄潘石屹等人，对竞价提出内定质疑，称“符合挂牌条件的全世界只有一家公司”，再加上3月出台的“暂停热点地区高价土地交易”新政，被暂停交易。

　　在即将启动的新一轮招标中，原中服地块被拆分成z-3、z-4、z-5、z-6四块地，总规划建筑面积也由32.7万平方米增加到58万平方米，新增25.3万平方米。而在竞标企业上，根据《招标文件》，除规划设计单位不允许独立投标外，境内外企业均可参与投标，可以独立投标或联合投标，对于联合投标的企业数量和各方出资比例也没有限制。这就比之前“不低于30亿元注册资本金的房企与不低于50亿元注册资本金金融机构联合体，且金融机构在联合体中要绝对控股”的竞标条件，要降低了许多。赵莹莹